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福岡県住宅供給公社
〒810-8538
福岡市中央区天神5丁目3番1号
須崎ビル3階
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工事等発注情報

物件に関するお問合せ 092-781-8016

公 告

福岡県住宅供給公社が委託する団地共用部清掃等の管理業務について、次のとおり一般競争入札に付します。

1.物件名

福岡県住宅供給公社 観音山団地及び向山団地 共用部清掃等管理業務

2.業務概要

①共用部清掃業務 ②植栽維持管理業務

3.委託期間

令和4年4月1日から令和7年3月31日まで

4.入札参加資格・参加条件

入札参加申込者は、入札参加申込みの提出期限日及び開札日において、以下に定める入札参加資格・参加条件を満たしていること。

  • ①地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4に該当する者でないこと。
  • ②会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。
  • ③福岡県内に本店又は支店があること。
  • ④次のいずれかの資格を満たしていること。
    1. ア 宅地建物取引業の免許(宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第3条の免許をいう。)を受けている者
    2. イ マンション管理業者の登録(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。以下「法」という。)第44条の登録をいう。)を受けている者
    3. ウ 公益社団法人福岡県ビルメンテナンス協会の会員企業であり、かつ、福岡県の令和3年度競争入札参加資格者名簿(ビル清掃管理)に登載されている者
  • ⑤次のいずれかの要件を満たしていること。
    1. ア 集合住宅の管理業務(※1)又はマンション管理業(法第2条第7号に限定するマンション管理業をいう。)の経験を有しており、北九州市又は京都郡の区域内において、現在、1年以上継続してRC造又はSRC造の物件(※2)を合計100戸(住戸)以上管理している実績があること。
    2. イ 集合住宅の清掃等管理業務(※3)の経験を有しており、北九州市又は京都郡の区域内において、現在、1年以上継続してRC造又はSRC造の物件(※2)を合計100戸(住戸)以上管理している実績があること。
  • ⑥業務責任者(※4)は、⑤の管理業務に係る経験を5年以上有すること。ただし、地域、戸数は問わない。
    1. (※1) 管理業務とは、入居者等からの問い合わせ、苦情等対応業務、賃貸住宅等の退去時にかかる退去者負担金の算定業務、空室修繕の受付、小規模修繕の受付、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
    2. (※2) 建物及び敷地を一体とした共用部の管理を行っている集合住宅とする。
    3. (※3) 清掃等管理業務とは、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
    4. (※4) 業務責任者とは、受託業務全般を統括し業務に従事する者を指導・監督する責任者のことをいう。

5.入札説明書の交付期間

令和3年12月21日(火)から令和4年1月11日(火)まで
公社ホームページからダウンロードして入手することも可能

6.入札参加申込みの受付期間

令和3年12月22日(水)から令和4年1月11日(火)まで

7.入札日

令和4年2月9日(水)

8.お問い合わせ先

入札手続に関すること 総務部 総務企画課     TEL092-781-8016
管理業務に関すること 賃貸事業部 賃貸管理事業課 TEL092-781-8020

注意事項
物件内に立ち入る場合は、公社賃貸事業部まで事前に連絡のうえ、日時等について許可を得てください。公社の許可なく、無断で立ち入ることを禁止します。