福岡県住宅供給公社

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工事等発注情報

公告

福岡県住宅供給公社が発注する業務委託について、次のとおり一般競争入札に付します。

1.業務名

福岡県住宅供給公社 下大利団地、京町団地、京町第二団地、紫団地及び紫第二団地 共用部清掃等管理業務

2.業務概要

①共用部清掃業務 ②植栽維持管理業務 ③水道使用量検針業務

3.委託期間

令和5年3月1日から令和8年3月31日まで

4.入札参加資格

入札参加申込者は、入札参加申込みの提出期限日及び開札日において、次の入札参加資格を満たしていること。

  • ① 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4に該当する者でないこと。
  • ② 会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。
  • ③ 福岡県内に本店又は支店があること。
  • ④ 次のいずれかの条件を満たしていること。

    1. ア 宅地建物取引業の免許(宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第3条第1項の免許をいう。)を受けている者
    2. イ マンション管理業者の登録(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。以下「法」という。)第44条第1項の登録をいう。)を受けている者
    3. ウ 公益社団法人福岡県ビルメンテナンス協会の会員企業であり、かつ、福岡県の令和3年度競争入札参加資格者名簿(ビル清掃管理)に登載されている者
  • ⑤ 次のいずれかの要件を満たしていること。

    1. ア 集合住宅(※1)の管理業務(※2)又はマンション管理業(※3)の経験を有しており、福岡市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市及び那珂川市の区域内において、現在、3年以上継続してRC造又はSRC造の集合住宅(※1)を合計200戸(住戸)以上管理している実績があること。
    2. イ 集合住宅(※1)の清掃等管理業務(※4)の経験を有しており、福岡市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市及び那珂川市の区域内において、現在、3年以上継続してRC造又はSRC造の集合住宅(※1)を合計200戸(住戸)以上管理している実績があること。
  • ⑥ 業務責任者(※5)は、⑤の管理業務に係る経験を5年以上有すること。ただし、地域、戸数は問わない。
  • (※1)集合住宅とは、建物及び敷地を一体とした共用部の管理を行っている集合住宅をいう。
  • (※2)管理業務とは、入居者等からの問い合わせ、苦情等対応業務、賃貸住宅等の退去時にかかる退去者負担金の算定業務、空室修繕の受付、小規模修繕の受付、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
  • (※3) マンション管理業とは、法第2条第7号に規定するマンション管理業をいう。
  • (※4)清掃等管理業務とは、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
  • (※5)業務責任者とは、管理業務全般を統括し、管理業務に従事する者を指導、監督する責任者のことをいう。

5.入札説明書の交付期間

令和4年11月21日(月)から令和5年1月5日(木)まで
公社ホームページからダウンロードして入手することも可能

6.入札参加申込みの受付期間

令和4年11月22日(火)から令和4年12月6日(火)まで

7.入札日

令和5年1月18日(水)

8.お問い合せ先

  • 入札手続に関すること 総務部 総務企画課
    TEL092-781-8016
  • 管理業務に関すること 賃貸事業部 賃貸管理事業課
    TEL092-781-8020

注意事項

物件内に立ち入る場合は、公社賃貸事業部まで事前に連絡のうえ、日時等について許可を得てください。公社の許可なく、無断で立ち入ることを禁止します。

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