福岡県住宅供給公社　観音山団地及び向山団地共用部清掃等業務

①共用部清掃業務
②植栽維持管理業務

令和７年４月１日から令和１０年３月３１日まで

入札参加申込者は、入札参加申込みの提出期限日において、次の入札参加条件を満たすこと。
なお、開札時点においても、同条件を満たすこと。

• ①　地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４に該当する者でな いこと。
• ②　会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づき更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法（平成１１年法律第２２５号）に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。
• ③　福岡県内に本店又は支店があること。
• ④　次のいずれかの条件を満たしていること。
  
  1. ア　宅地建物取引業の免許（宅地建物取引業法（昭和２７年法律第１７６号）第３条第１項の免許をいう。）を受けている者
  2. イ　マンション管理業者の登録（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号。以下「法」という。）第４４条第１項の登録をいう。）を受けている者
  3. ウ　公益社団法人福岡県ビルメンテナンス協会の会員企業であり、かつ、福岡県の令和５年度競争入札参加資格者名簿（ビル清掃管理）に登載されている者
• ⑤　次のいずれかの要件を満たしていること。
  
  1. ア　集合住宅（※1）の管理業務（※2）又はマンション管理業（※3）の経験を有しており、北九州市又は京都郡の区域内において、現在、１年以上継続してＲＣ造又はＳＲＣ造の集合住宅（※1）を合計１００戸（住戸）以上受託している実績があること。
  2. イ　集合住宅（※1）の清掃等業務（※4）の経験を有しており、北九州市又は京都郡の区域内において、現在、１年以上継続してＲＣ造又はＳＲＣ造の集合住宅（※1）を合計１００戸（住戸）以上受託している実績があること。
• ⑥　業務責任者（※5）は、⑤の業務に係る経験を５年以上有すること。ただし、地域、戸数は問わない。
  1. （※1）集合住宅とは、建物及び敷地を一体とした共用部の管理を行っている集合住宅をいう。
  2. （※2）管理業務とは、入居者等からの問い合わせ、苦情等対応業務、賃貸住宅等の退去時にかかる退去者負担金の算定業務、空室修繕の受付、小規模修繕の受付、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
  3. （※3） マンション管理業とは、法第２条第７号に規定するマンション管理業をいう。
  4. （※4）清掃等業務とは、共用部清掃、除草、植栽の剪定の業務をいう。
  5. （※5）業務責任者とは、受託業務全般を統括し、受託業務に従事する者を指導、監督する責任者のことをいう。

令和６年１１月２２日（金）から令和７年１月１０日（金）まで
公社ホームページからダウンロードして入手することも可能

令和６年１１月２５日（月）から令和６年１２月６日（金）まで

令和７年１月２２日（水）

入札手続に関すること　総務部 総務企画課
TEL０９２－７８１－８０１６

業務に関すること　賃貸事業部 賃貸管理事業課
TEL０９２－７８１－８０２０

物件内に立ち入る場合は、公社賃貸事業部まで事前に連絡のうえ、日時等について許可を得てください。公社の許可なく、無断で立ち入ることを禁止します。